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房屋質(zhì)量缺陷損失價(jià)格評(píng)估流程中應(yīng)注意的問(wèn)題

評(píng)估公司應(yīng)做好委托方提供資料的審核查驗(yàn)工作，價(jià)格評(píng)估鑒定中心，同時(shí)要求委托方提供質(zhì)量缺陷認(rèn)可協(xié)議書，滁州價(jià)格評(píng)估鑒定，或協(xié)助委托方委托相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具鑒定意見書，以及修復(fù)方案的確定工作，以此作為評(píng)估工作的重要前提和文件依據(jù)。由于修復(fù)方案的選擇對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)果的影響巨大，價(jià)格評(píng)估鑒定所，因此，價(jià)格評(píng)估鑒定價(jià)格，科學(xué)、合理、可行的修復(fù)方案，必須按照技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行的原則制定。修復(fù)方案的確定也可以采取兩種方式：

（1）當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或委托方協(xié)調(diào)后經(jīng)當(dāng)事人雙方認(rèn)可而簽訂修復(fù)方案協(xié)議書；

（2）由具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具修復(fù)方案意見書。

價(jià)格評(píng)估鑒定一般程序

一、價(jià)格鑒定應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

(一)委托價(jià)格鑒定；

(二)受理價(jià)格鑒定；

(三)現(xiàn)場(chǎng)勘估；

(四)鑒定、估算；

(五)出具鑒定報(bào)告書。

二、鑒定當(dāng)事人委托價(jià)格鑒定，應(yīng)當(dāng)向鑒定機(jī)構(gòu)遞交鑒定委托書。

三、價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)收到鑒定委托書后，應(yīng)當(dāng)對(duì)鑒定委托書載明的事項(xiàng)及當(dāng)事人提供的有關(guān)資料進(jìn)行審查。對(duì)符合價(jià)格鑒定受理?xiàng)l件的，鑒定雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)合同規(guī)定的要求簽訂鑒定業(yè)務(wù)合同，約定鑒定有關(guān)事項(xiàng)。